夏に起きやすい！空調機（業務用エアコン）のトラブル事例＆対策をご紹介

こんにちは。

東京都板橋区を中心に空調機のメンテナンスや工事を手掛けている日本空調メンテナンス株式会社です。

空調機の不具合・故障に関する問い合わせは、夏の時期が一番多く

特に多いトラブルの事例3つの原因と対策を紹介していきます。

【夏の業務用空調機3大トラブル事例】

①水漏れ

夏場の水漏れには、大きく2つの要因が考えられます。

一つ目は、ドレンパンやドレン配管に汚れがつまり、排水不良を起こしているケースです。

この場合は、空調機のメンテナンス不足が原因です。

ドレンパンは本体と併せて1年に1回、ドレン配管は5年に1回を目安に清掃しましょう。

二つ目は、結露による水漏れが発生しているケースです。
風の方向を変えるルーバーが冷えすぎると、コップの外面と同じように結露することがあります。

夏場は特に、その結露によって発生する水漏れは少なくないです。
結露が原因の場合、結露をしている箇所に断熱シートを貼って予防する対策法をとることで緩和できます。

②カビ臭いにおい

熱交換器（フィンコイル）と送風機（ファン）は、汚れとカビが付着しやすい部品です。

汚れが付着したまま運転すると、その臭いも飛ばして室内にも充満します。

また、断熱材を使用している空調機においては、断熱材もカビが生えやすく、カビ臭いにおいの原因になることが多いです。

熱交換器や送風機に加え、断熱材においても定期的な清掃を推奨します。

③暑さによる室外機の故障

冷房をかけている時、室外機では熱い空気を外に排出している状態です。

外の気温が特に高いと、まれに異常を検知し強制的に運転を停止することがあり、

その現象を「高圧カット（高圧圧力以異常）」と呼びます。
なお、室外機の熱交換器に汚れがついていると、熱交換がうまくできず、高圧カットが発生しやすくなります。

対策としては、こちらも同様に室外機の定期的な清掃メンテナンスを実施することです。

また、室外機の設置方法に工夫を加えることも有効です。

直射日光があたる場所を避け、各室外機を一定間隔離して設置しましょう。

【まとめ】

夏場は、空調機に関するトラブルの問い合わせが非常に多い時期です。

業務用空調機のトラブル対応となると、すぐには対応が難しいケースもあります。

特に長年メンテナンスをされておらず、空調機の部品が故障してしまい、メンテナンスでは対応が難しい場合（部品交換が必要となる場合）、最悪の場合は数週間以上の対応待ちになってしまうこともあります。

定期的なメンテナンスと故障予防の対策について、参考にしていただければ幸いです。

・メンテナンスを全て自社の職人で施工します

日本空調メンテナンスでは、メンテナンスのすべての工程を自社の職人のみで行っています。具体的には、業務用空調機や給排気ファン、配管やダクト、フィルターなど幅広いメンテナンスや工事が可能です。

清掃は清掃屋、配管は配管屋、ダクトはダクト屋といったように個別依頼をすると大きなコストや手間がかかってしまいます。ワンストップで対応できる業者を選べば負担がかからず安心です。

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当社に空調メンテナンスをご依頼いただいた場合には、必要な資格を持った作業責任者が作業にお伺いします。

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複数人でのチェック体制を徹底しているのも当社の特徴です。多人数で重ねて確認を行い、さらにお客様にもご確認いただくため、ミスや漏れを防ぐことができます。

日本空調メンテナンス株式会社では空調機のトータルプランナーとして、東京都を中心にオフィスビルや商業施設、宿泊施設、学校などの空調機のメンテナンスや清掃、整備、工事などを手掛けてまいりました。有資格者による確かな技術と高品質なサービスをご提供させていただきます。豊富な実績は、お客様との信頼の証です。空調機（加湿機能含む）のメンテナンスや配管、ダクトの工事のことなら日本空調メンテナンス株式会社までお気軽にお問合せください。

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